房地產標識系統介紹

時間：2015-05-22 | 作者：mingdao
來源：明道標識

一、簡介

房地產標識系統是服務于住宅小區、樓盤的導向標識系統，分為外部標識系統和內部標識系統。房地產導視系統代表著住宅小區或樓盤的形象和風格。

二、分類

按類別劃分：

1.項目形象類。主要是為表現整個項目及其LOGO做出的形象標識牌、形象墻等。

2.銷售道具類。供人們識別的銷售中心及樣板房、樓盤等的標識牌。

3.道路指引類。這類標識并不陌生，它存在于我們生活的方方面面。在房地產系統中的道路指引類是指引人們找尋到社區大門，車輛與行人等的交通指示牌。

4.服務類標識。提到這，我們首先想到的是衛生間標識，對，衛生間標識正是在其范圍之內。除此之外，還包括停車場、社區公園、服務網點等的標識牌。

5.內部說明類。主要以平面圖或索引的形式等起著導引、指示、解說的標識牌。

6.樓棟號碼牌。顧名思義，是不同樓棟間用以編號，方便人們尋找。

7.安全警示類。在道路、河邊、公園等場所，用來規范人們的某些行為而設立的警示牌或提示牌。

按場所用途劃分：

1、銷售中心標識
戶外指示標識、主題標識、立牌標識標牌、引導旗、形象墻、樣板房指示牌、樣板房提示牌、戶型圖、銷售中心指示牌、資料架、模型展示說明、區域指示牌、工程材料展示牌
功能牌：
1)、咨詢處標識標牌
2)、洽談處
　
2、樓宇標識
樓棟牌、樓層牌、單元牌、門牌、單元宣（公告）傳欄、電梯乘坐須知、信報箱、消防栓、設備用房門牌、消防疏散圖標識標牌、無障礙通道　

3、指示標識
總平圖、多項指示牌、物業管理處、停車場指示牌

4、交通警示指示標識
地下車庫入口警示牌：1)、限高 2)、限速標識標牌 3)、直行 4)、禁止駛入 5)、環境標識、禁止停放牌、禁鳴限速牌、禁止使用牌、車位號碼牌、停車場規則牌、自行車停放處
　
5、環境標識
景觀名稱牌標識標牌、小區公共設施使用須知、公告欄、服務牌、環保垃圾桶、休閑椅。
　
6、環境警示標識
請勿嬉水、請勿攀爬、草地環保牌、珍貴樹種樹名牌、配電室帶警示標語門牌、地下管線警示牌、地面擺放式警示牌：1）、請勿停車 2）、小心地滑 3)、維修作業中 4)、清潔中

7、物業公司標識
物業辦公室門牌、物業公司形象牌、物業告示欄標識標牌、住戶意見箱、員工崗位責任制、
資料架、請勿大聲喧嘩、雨傘架、禁煙牌、男女洗手間標識標牌

8、會所標識
會所形象牌、開放時間標識標牌、會所內功能指示牌、會所樓層功能索引牌、會員守則、
各項目收費表、會所功能門牌、總服務臺、登記處、通知告示欄、洗手間指示牌、禁煙牌、
機房設備牌

三、房地產標識系統設計原則

1.要以人為本

以人為本”是房地產標識系統設計的基本原則，關切的應該是房地產受眾人群的需求和利益，站在受眾群體的立場上去設計、去完善。

2.空間整體規劃設計原則

房地產標識系統工程首先是一項空間序列和流程的系統規劃工作。對空間流程和空間規劃理論的理解決定著系統的設計水平。站在空間的高度來整體設計，首先能保證系統的科學性、功能性的實現。同時導視系統是一項復雜的工程學，設計師要結合人體工程學、美學、建筑學等等來思考設計。

3.空間品牌設計理論

房地產標識系統工程其次是一項空間品牌的設計和開發工作。將平面圖形品牌開發理論注入地域空間，在國外也稱呼為環境圖形設計、建筑首飾（空間環境藝術設計）。空間品牌設計概念開發延展和提升了傳統平面品牌設計的外延和內涵。
說的簡單點就是為了提升房地產項目的形象。設計師設計時要結合周圍環境及實施風格來設計，才能做到與自然環境的協調統一，讓房地產標識系統真正做到“此時無聲勝有聲”。